Modelo predictivo

Priorización de cartera de predial

Un modelo de supervivencia estima, para cada predio en mora, la probabilidad de que pague en los próximos 12 meses. Con esa probabilidad se ordena la cartera, se asigna una estrategia de cobro a cada título y se decide qué gestionar primero con el equipo disponible.

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1. ¿A quién cobrar primero y cómo?

Cada título recibe una estrategia según su probabilidad de pago a 12 meses y el valor de la deuda.

Dónde están los títulos, la deuda y el recaudo esperado

Lista priorizada de títulos

Ordenada por recaudo esperado a 12 meses (deuda × probabilidad de pago). Haga clic en un título para ver su detalle.

# Predio Vigencias adeudadas Deuda Prob. de pago 12 m Recaudo esperado Estrategia

Detalle del título

Probabilidad de pago en 1 año
—
En 2 años
—
En 5 años
—
Estrategia sugerida
—

Probabilidad acumulada de pago en el tiempo

2. ¿Qué títulos gestionar este mes?

El equipo de cobro no alcanza para toda la cartera. Indique cuántos títulos puede gestionar y compare el recaudo esperado según cómo los elija.

Recaudo esperado acumulado según el número de títulos gestionados

El recaudo esperado se calcula con el mismo modelo. En un proyecto real, antes de cambiar la forma de trabajar se valida con un piloto: una parte de los títulos se gestiona con la priorización y otra con el método actual, y se compara lo que realmente se recaudó.

Ficha del modelo

Estructura real del booster exportado, sin datos de entrenamiento embebidos.

Objetivosurvival:aft (distribución normal)
Árboles500
VariablesVigencia más antigua adeudada, vigencias adeudadas, deuda, avalúo catastral, uso y estrato
Cartera de la demo400 predios ficticios
Motor de inferenciaJS puro, en el navegador